Kun avioliitto päättyy eroon, yksi haastavimmista ja usein myös tunteita herättävimmistä vaiheista on omaisuuden jakaminen. Avioeron yhteydessä tapahtuva entisten puolisoiden omaisuuden jako perustuu lakiin, ja lähtökohtana on puolisoiden omaisuuden puolittaminen. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä laki sanoo omaisuuden jaosta, mikä merkitys avioehdolla on, ja miten ositus tai omaisuuden erottelu tapahtuu käytännössä.

Miten omaisuus jaetaan avioerossa?

Avioeron jälkeen suoritetaan niin sanottu ositus, joka tarkoittaa puolisoiden omaisuuden jakamista. Lain mukaan puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen, mikäli tätä oikeutta ei ole suljettu pois avioehtosopimuksella taikka testamentilla, jolla omaisuus on saatu. Osituksen tarkoituksena on jakaa netto-omaisuus tasan puolisoiden kesken. Tähän liittyvät seuraavat pääelementit:

• Yhteinen ja henkilökohtainen omaisuus: Kaikki omaisuus otetaan huomioon, ellei sitä ole avioehdolla rajattu avio-oikeuden ulkopuolelle.
  
• Velat ja vastuut: Osituksessa huomioidaan myös velat – vain nettovarallisuus jaetaan.
  
• Avioehto: Mikäli avioehto on tehty, sen määräykset vaikuttavat merkittävästi ja voivat sulkea osan tai kaiken omaisuudesta pois jaettavasta omaisuudesta.
  
• Lahjat, perinnöt ja omaisuus ennen avioliittoa: Jos nämä on rajattu avio-oikeuden ulkopuolelle esimerkiksi testamentilla, lahjakirjalla tai avioehdolla, niitä ei jaeta.
  

Mitä tarkoittaa ositus avioerossa?

Ositus avioerossa on prosessi, jossa puolisoiden varat ja velat lasketaan yhteen ja jaetaan lain tai sopimuksen mukaisesti. Se voidaan tehdä joko sopimuksella puolisoiden kesken tai virallisesti pesänjakajan toimesta. Ositus vaatii aina huolellisen omaisuusselvityksen.

Jos osapuolten välillä vallitsee yksimielisyys, ositus voidaan tehdä nopeasti ja ilman riitaa. Riidattomassakin osituksessa lakimiehen apu on korvaamatonta, jotta pakollinen ositussopimus tulee tehtyä oikein ja muotomääräykset huomioiden. Jos taas osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen, voi kumpi tahansa puoliso hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä omaisuuden osittamista varten. Pesänjakaja on oikeuden määräämä ulkopuolinen taho – käytännössä aina perhevarallisuusasioihin perehtynyt juristi –  joka selvittää omaisuudet ja suorittaa osituksen lain mukaan.

Mitä eroa on osituksella ja omaisuuden erottelulla?

Moni kysyy, mitä eroa on osituksella ja omaisuuden erottelulla avioerossa. Ero liittyy siihen, onko puolisoiden välillä avio-oikeutta:

• Ositus tehdään, kun puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Tämä on oletusarvo, jos avioehtoa ei ole laadittu.
  
• Omaisuuden erottelu tehdään tavallisesti silloin, kun avio-oikeus on kokonaan poissuljettu esimerkiksi avioehdon perusteella. Tällöin kumpikin pitää oman omaisuutensa, eikä jaettavaa nettovarallisuutta ole.
  

Miten avioehto vaikuttaa omaisuuden jakoon?

Avioehto voi merkittävästi muuttaa omaisuuden jakamista avioeron yhteydessä. Avioehtosopimus voi rajata esimerkiksi yritysvarallisuuden, perinnöt tai ennen avioliittoa olleen omaisuuden avio-oikeuden ulkopuolelle. Tällöin nämä erät eivät sisälly osituslaskelmaan. Avioehdon merkitys korostuu tilanteissa, joissa toisen puolison omaisuus on huomattavasti suurempi kuin toisen.

Toisinaan avioehtoon liittyy tulkintariitoja. Tällöin avioehdon sisältö, sen rekisteröinti ja sen laatimisen olosuhteet voidaan joutua selvittämään oikeudessa. Tästä syystä on tärkeää, että avioehto laaditaan huolella siihen liittyvien muotomääräyksien mukaisesti  ja ymmärrettävästi.

Entä jos ei päästä yhteisymmärrykseen?

Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen omaisuuden jaosta, tuomioistuin voi määrätä pesänjakajan. Pesänjakaja selvittää omaisuuden luonteen (avio-oikeuden alainen tai sen ulkopuolinen), arvioi sen arvon ja jakaa sen lain mukaisesti. Puolisot vastaavat pesänjakajan kustannuksista tasaosuuksin. Pesänjakajan lisäksi tai sen ohella puolisot voivat turvautua kukin oman lakimiehensä apuun. Apuna oleva juristi auttaa löytämään päämiehensä kannalta järkevimmän ratkaisun, joka usein on sovinto. Sovintoratkaisun löytäminen on usein sekä taloudellisesti että henkisesti järkevämpää.

Oikeudenmukainen ja lainmukainen omaisuuden jako

Omaisuuden jakaminen avioerossa perustuu lakiin, ja sen lähtökohtana  on omaisuuden puolittaminen, ellei muuta ole sovittu. Ositus avioerossa on siis se prosessi, jolla omaisuus jaetaan, ja se tehdään joko puolisoiden sopimuksella tai pesänjakajan toimesta. Mikäli avioehto on tehty, voidaan suorittaa omaisuuden erottelu. On tärkeää huomioida kaikki omaisuuden muodot, myös lahjat, perinnöt ja omaisuus ennen avioliittoa, jotta jako on oikeudenmukainen ja lainmukainen.

Jos omaisuuden jako on ajankohtainen tai riitaisa, kannattaa kääntyä perheoikeuden ammattilaisen puoleen, joka voi auttaa osituksen tai erottelun läpiviennissä mahdollisimman sujuvasti.