Osituksen- ja perinnönjaon monet kasvot

Tiesitkö, että kuolinpesän osakkaat eli perilliset eivät saa automaattisesti omistusoikeutta kaikkeen kuolinpesän omaisuuteen, vaan vainajalta jäänyt perintö täytyy jakaa erikseen? Entä tiesitkö, että ositus täytyy toimittaa aina ennen perinnönjakoa, jos vainaja oli ollut naimisissa? Kuolinpesän tulee olla myös selvitetty ennen kuin sitä voidaan alkaa jakamaan.

Pesän selvittäminen tarkoittaa sitä, että muun muassa kuolinpesän kaikki velat on maksettu ja mahdolliset muut sopimukset on täytetty ja irtisanottu sekä jäämistön laajuus selvitetty. Kyse on siten kuolinpesän saattamisesta jakokuntoiseksi, ja vasta jakokuntoinen kuolinpesä voidaan lähtökohtaisesti jakaa osakkaiden kesken. Ennen jakoa täytyy kuitenkin muistaa toimittaa mahdollinen ositus. Osituksia voi tulla toimitettavaksi myös useampia peräkkäin, jos vainajan kunkin avioliiton jälkeinen ositus on jäänyt toimittamatta. Ositukset on aina toimitettava ennen perinnönjakoa.

Osituksessa on kyse aviopuolisoiden avio-oikeudenalaisen omaisuuden tasaamisesta. Osituksessa kuolinpesä voi joutua luovuttamaan vainajan omaisuutta tasinkona toiselle ositusosapuolelle. Toinen ositusosapuoli voi olla niin leski, kuolinpesä kuin aiempi elossa oleva puoliso. Näin ollen perinnönjaon kohteena olevan omaisuus voi esimerkiksi vähentyä, jonka jälkeen jaettavaa omaisuutta voi olla vähemmän perinnönjaon kohteena. Samoin, jos perinnönjaon kohteena oleva kuolinpesä on köyhempi osapuoli osituksessa, on sillä oikeus saada osituksessa omaisuutta toiselta ositusosapuolelta. Tällöin kuolinpesän jaettava omaisuus voi muodostua suuremmaksi, mitä vainajan oma omaisuus on ollut. Osituksen toimittaminen ennen perinnönjakoa on siten erityisen tärkeää, jotta perinnönjako saadaan toimitettua oikein, eikä sitä tarvitse myöhemmin peräyttää toimittamatta jääneen osituksen vuoksi.

Myös perinnönjakoon liittyy omat haasteensa, vaikka se onkin sopimuksenvarainen toimi, kuten osituskin. Perinnönjaon kompastuskiviä ovat muun muassa perinnönjakolaskelman tekeminen ja todellinen esinekohtainen jako. Lakimiesten ammattitaitoa tarvitaan erityisesti näiden tekemiseen. Oikeudellisen koulutuksen omaava henkilö pystyy siten neuvomaan, miten pesä on järkevintä jakaa esinekohtaisesti osakkaille ja millaisia mahdollisia veroseuraamuksia jakotoimista saattaa aiheutua. Perinnönjakoon saattaa siis liittyä muitakin veroseuraamuksia kuin pelkkä perintövero, mikäli kuolinpesä jaetaan testamenttimääräyksistä tai perintöosuuksista poikkeavalla tavalla.

Meillä ANKOlla lakimiehet osaavat antaa laadukasta neuvontaa osituksen ja perinnönjaon todellista toimittamista varten sekä laatia oikeudellisesti päteviä ositus- ja perinnönjakokirjoja. Meiltä saat myös vero-oikeudellista neuvontaa ositukseen ja perinnönjakoon liittyen.

Riina Sallinen
Lakimies
Anko Lakiaisiaintoimisto Oy